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三十一


  看房子的事,一点懈怠都来不得。眼下就这个市道,是卖方市场,就算人神共愤,也难以改变房价畸高且不断上涨的不正常现象。如今的不动产持有者,手里抓着房子,就像抓着个金山银山聚宝盆,卖房子都跷着二郎腿,说毁约就毁约,说跳价就跳价,各位房东不论长相丑的俊的,素质高的低的,一律都被一家又一家房产中介当宝贝似的小心翼翼捧着,当财神般恭恭敬敬供着。中介是干什么吃的?无利可图能供神吗?能白白地看房东脸色吗?每次约上了房东,中介都会机不可失地同时约上一群对房产有需求或渴求的买房人。你不要,有人要,你觉得贵下不了手,别人还觉得捡了漏似的,当成宝呢。中介总会一个目标几手准备,房东牛,中介也一点不吃亏,只剩一种角色最惨——买房者。尤其田歌这样的,资金不力,下一回决心比重新投胎都彷徨。

  在以往,一套房子七八个人看,至少有四个下不了决心的。现在,往往一套房子刚挂出来,便要被七八个竞买者就地抬价,打仗似的抢走了。上周田歌不就刚刚看过一套,拿图纸在家里吭哧吭哧研究了半天,结果因为房价问题稍一犹豫,两天后被人家加价十万卖了出去。

  简直疯了。比强盗还狠,找谁说理去?

  3

  青岛东部,一有座山,叫浮山。浮山风光天然、俯瞰海湾,东西长5公里,南北宽2公里,海拔三百多米。山虽不高,却峻峭陡拔,景色秀美,这是青岛市内甚至全省市区内,面积最大的一块“绿肺”。 春夏时节的浮山,晴天里翠色葱茏,阴天里紫雾缭绕,从远处看,宛若一幅秀色可餐的水墨画儿,待走近时,又仿似置身画中,常常令人心旷神怡,流连忘返。

  一座小小的浮山,把方圆五公里内的地盘,划分为两个区域:浮山前和浮山后。山前山后,若论距离,乘公交也不过几站路。可这一前一后,差别可就大了去了。浮山之前,背依青山,面朝大海,谁都知道是块风水宝地,且资源有限,不可多得。从九十年代中期开始,青岛不断地加大东部开发力度,房产商迅速抢占东部地块。伴随着东部快速崛起,浮山之前的各类高档住宅,由于成本高,房价自然水涨船高,任何时候都要明显高出周围其他区域一大截,不高出这一大截仿佛就显不出它的优势。当然这不是无序行为,这是市场决定的,因为不论房价高到多么离谱,总还是供不应求的态势。因此只能感叹:当今社会,有钱人为什么那么多?他们的钱都是怎么赚来的?十多年发展慢慢走来,这地方便逐渐成为有钱人的聚集地,不知何时被冠以“富人区”,住到这里的人,不管事业究竟有无取得多大成就,至少都在经济生活的打拼上,有所斩获,都是具有一定经济实力的人。比如魏春风,他先后两次换新房,每次换,首选浮山前。

  浮山之后,可就逊色多了。首先,蔚蓝的大海让一座山给挡了个严严实实。其次,地势开始稍稍地倾斜,不知是不是山体和山基慢慢地演化,由南向北,地势竟渐渐地低下去一块,很有些洼地的感觉。因此建在浮山后的各类楼盘,都比较经济实惠,这里地势低,房价也低,房租也低。毫无疑问,住的多是事业还没起步或事业打拼刚开始,以及仍然在攀登阶段的那一群落人。比如,李扬,因供职的公司在东部,从来到青岛的第一天,就像一粒米滚落在了东部,浮山前肯定是住不起的,首选只能是浮山后,而且一住竟是十年没挪窝。

  田歌自打嫁给了李扬,除了上班时间在医院里活动,业余时间里,如果不回李沧区的娘家,日常活动的地理范围,基本也没偏离过浮山后。无论是以前的租房,还是后来购买的阁楼,再就是如今对未来住房的展望,展来展去,也没敢展出这个小圈圈。

  这次跟中介去看的“月光山色”,毫无疑问也在浮山后。

  浮山之后的楼盘有几十个之众。“月光山色”,论地势,若看得远一点再远一点,仿佛一个小“盆地”。看得近一点再近一点,它还处在“盆地”的“盆沿”位置,就周围环境大致扫一眼而论,算得上比上不足,比下有余。

  田歌跟着中介的小韩,进了“月光山色”的大门,正走在小区里的小道上时,手机铃声突响。特别的音乐属于特别的女友,周丽倩的。

  “亲爱的,你在哪儿?我到你这儿来了,你不在医院啊?”

  “我请假出来了,你啥时候回来的?”

  “不是跟你说了嘛,昨晚啊。”周丽倩度的蜜月,欧洲十日游,昨晚结束了旅途,下了飞机到家不过才一夜。

  “怎么一回来也没休息一下?回来就上班?”


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